3 villas coups de coeur à acheter à Martigues avec CENTURY 21 Icaza Immobilier
Quels sont les atouts de Martigues, commune recherchée dans les Bouches-du-Rhône, par notre équipe CENTURY 21 Icaza Immobilier ?
Nichée entre la mer Méditerranée et l’étang de Berre formant la plus grande étendue d’eau salée d’Europe, la Venise provençale se situe à la croisée des chemins entre Camargue, bassin industriel et portuaire régional et Provence. Emaillée d’espaces naturels préservés comme d’un patrimoine séculaire cohabitant avec des infrastructures modernes, la cité martégale collectionne les atouts. Labellisée « Ville d’art et d’histoire » et « station balnéaire classée », elle héberge des équipements de qualité sur le plan scolaire, sportif et culturel pour un quotidien facile à vivre. Les familles disposent d’une quinzaine de crèches, d'une trentaine d’établissements primaire, de quatre collèges et de eux lycées, et l’ensemble des riverains bénéficient de la présence de maints professionnels de santé, commerces de bouche et services de proximité, deux cinémas et trois bibliothèques, des équipements sportifs, sans compter un accès facilité par un réseau de transports en commun au maillage serré à l’appui d’un pôle d’échanges multimodal, 26 lignes de bus -comprenant 2 lignes interurbaines et bientôt 3 BHNS-, outre la desserte des 3 gares martégales -Croix-Sainte, Lavéra et la Couronne- offrant de rejoindre Istres en moins d’une demi-heure et la cité phocéenne en 50 minutes seulement.
Vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison à Martigues et alentours ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet immobilier. A l’issue d’un point financier avec votre banque ou via un courtier, le professionnel immobilier retenu se rend à votre domicile et procède à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. S’ensuivent les visites des biens répondant à vos attentes, avant d’arbitrer votre choix compte-tenu de l’offre disponible sur le marché immobilier local, de vos besoins et de votre budget. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez votre financement avant de finaliser votre acquisition chez un notaire.
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en région PACA par notre agence immobilière bucco-rhodanienne CENTURY 21 Icaza Immobilier ?
Acteurs incontournables de l’immobilier martégal depuis 2017, les professionnels CENTURY 21 Icaza Immobilier accueillent riverains de toujours comme d'adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières. Spécialistes des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic, ils déploient un savoir-faire éprouvé et vous garantissent un accompagnement personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité. Animée par Jean-Baptiste CAZARUC -Président structure générale- et formée dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Icaza Immobilier est composée de collaborateurs investis pour répondre à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme copropriétaires et leur prodiguer des conseils avisés. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Icaza Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.
Caractérisé par une évolution des prix à la hausse sur le segment des appartements, de l’ordre de +8,7 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 4 621 euros, le marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2022 affiche une vitalité continue. Et côté maisons ? La progression des prix est de +9,2 % sur douze mois. Avec un prix moyen au mètre carré de 4 427 euros, l’achat d’une maison de 123,1 m² requiert un budget de 594 883 euros.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Découvrez une maison de 4 pièces, une villa de plain-pied et une demeure familiale à vendre en exclusivité à Martigues dans notre agence immobilière CENTURY 21 Icaza Immobilier
Séduit(e) par le cadre de vie plaisant de Martigues, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’une maison pour y loger à l’année ou en villégiature, voire y réaliser un investissement locatif ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier.
Comptez 339 000 euros pour une maison étagée de 83 m² distribués en quatre pièces, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, outre un garage, et implantée sur un terrain arboré de 210 m² avec terrasse de 50 m² dans le secteur de Jonquières, à deux pas des commodités du cœur de ville martégal, 466 400 euros pour une lumineuse villa de plain-pied, d'une surface de 130 m² habitables, composée d'une cuisine indépendante, d'un double salon-séjour, d'un bureau, d'une suite parentale, de deux belles chambres, dotée d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud-Est, et édifiée sur une parcelle de 1 035 m² au sein d'un quartier prisé à Martigues, et jusqu’à 575 000 euros pour une demeure familiale développant 139 m², avec cuisine ouverte sur terrasse abritée, lumineux salon-séjour avec cheminée, trois chambres, bureau, spacieuse salle de bains, salle d’eau, outre un garage de 22 m², et implantée sur un terrain de 938 m² au cœur d'un quartier martégal recherché.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Martigues et ses environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.