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Maison à vendre 5 pièces - 190 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1368

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 190.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 190 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Tourret de Vallier, à proximité immédiate de l'étang.
Édifiée sur deux niveaux (R+1), cette spacieuse villa T6 offre un grand salon lumineux, une cuisine avec salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale alliant confort et intimité.
Vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m² composé d'une buanderie et d'un espace offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de jeux).
Côté extérieur, le bien dispose d'un grand terrain arboré de 1200 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison.
Vous serez séduits par son environnement paisible, sa vue dégagée sur l'étang et sa proximité des commodités ainsi que des axes principaux reliant Martigues et Saint-Mitre-les-Remparts.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/09/2025

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