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Maison à vendre 6 pièces - 123,48 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1398

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.48 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 130 m² HABITABLES 168 m² AU TOTAL MARTIGUES FERRIÈRE TERRAIN 900 m²

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous propose cette maison familiale de plain-pied située dans le secteur recherché de Ferrière à Martigues, implantée sur une parcelle de plus de 900 m².

Elle développe une superficie totale d'environ 168 m², dont 130 m² habitables, et se compose de :

4 chambres (avec possibilité d'aménager une 5),

2 salles d'eau,

Une cuisine indépendante,

Un séjour lumineux donnant sur l'extérieur,

Une terrasse agréable pour vos moments en extérieur.

Les atouts supplémentaires :

Un garage,

Une cave,

Un espace atypique type bunker,

Un grand terrain arboré de plus de 900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour une famille.

Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues pour plus d'informations et planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,2 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 992 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE
  • Travaux à prévoir : REMISE AU GOUT DU JOUR
  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • Bus : 500M
  • Ecole : 50M
  • Mer : 500M
  • Autoroute : 1KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

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