Maison à vendre 2 pièces - 48 m2 SAUSSET LES PINS - 13
Ref : 1405
405 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de plain-pied 2 pièces 48 m² Sausset-les-Pins (Avenue du Général Leclerc)
Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Sausset-les-Pins, à deux pas du centre et du bord de mer.
D'une superficie d'environ 48 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 48 m², parfait pour vos moments de détente sous le soleil méditerranéen.
Cette maison offre de belles prestations :
Plain-pied fonctionnel,
Climatisation réversible,
Chauffage individuel électrique,
Double vitrage,
Habitable sans travaux.
Idéal investisseur : possibilité de diviser la maison en deux lots pour une rentabilité locative intéressante en courte durée.
Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages.
Contactez votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues pour organiser votre visite :
32 Avenue de la Paix, 13500 Martigues
04 42 42 80 85
Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Sausset-les-Pins, à deux pas du centre et du bord de mer.
D'une superficie d'environ 48 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 48 m², parfait pour vos moments de détente sous le soleil méditerranéen.
Cette maison offre de belles prestations :
Plain-pied fonctionnel,
Climatisation réversible,
Chauffage individuel électrique,
Double vitrage,
Habitable sans travaux.
Idéal investisseur : possibilité de diviser la maison en deux lots pour une rentabilité locative intéressante en courte durée.
Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages.
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32 Avenue de la Paix, 13500 Martigues
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Surface terrain : 48 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Enzo
d'anna
EI, agent commercial (RSAC 842349532)
