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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 64,25 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1428

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
236 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64.25 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Situé au 4ème étage d'une résidence fermée avec parking, Century 21 ICAZA vous propose cet appartement T4 de 64,25 m² (loi Carrez), offrant une surface totale de 74,51 m², qui allie fonctionnalité, confort et luminosité. Il bénéficie d'une exposition optimale qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

Séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des amis
Cuisine pratique, facilement aménageable selon vos besoins
Trois chambres confortables, avec possibilités de rangement et de personnalisation
Chauffage moderne par Pompe à Chaleur (PAC), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie
Parking privatif inclus, un atout rare dans ce secteur

Environnement et emplacement :

Idéalement situé dans le quartier prisé de Jonquière, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (8,1 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1667kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Claudia gouirand EI, agent commercial (RSAC 992945816)

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