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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1451

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Appartement rénové de 74 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au 4e étage dans le quartier Ferrières à Martigues. Logement refait à neuf, aucun travaux à prévoir : cuisine ouverte aménagée et équipée, grande buanderie, salle de bain, WC séparé, une chambre avec rangement, une autre avec balcon, climatisation réversible. Agencement optimisé pour un confort quotidien et des prestations contemporaines.

Environnement immédiat : commerces de proximité et écoles accessibles. Cadre agréable avec promenades le long du canal et étang de Berre à proximité pour les loisirs en bord de mer. Transports et accès : gare de Martigues à environ 10 minutes en voiture, arrêts de bus à proximité immédiate, et accès routier rapide via l'A55 pour rejoindre l'agglomération marseillaise.

Prestations prêtes à vivre, idéal pour famille, jeune couple ou primo-accédants cherchant un bien clé en main dans un quartier dynamique de Martigues.

N' hésitez pas à contacter votre conseiller pour une visite sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Balcon (3,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 119,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/02/2026

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