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Maison à vendre 5 pièces - 156 m2 ST MITRE LES REMPARTS - 13

Ref : 1474

582 000 €

  • Honoraires charge vendeur
231 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - ST MITRE LES REMPARTS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Century 21 Martigues vous présente à la vente cette superbe villa de 152 m² située à Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un grand séjour spacieux, d'une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que d'une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine, d'une grande terrasse et d'une magnifique vue dégagée, idéales pour des moments de détente et de convivialité.

Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (64 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement au gout du jour
  • Taxe foncière : 2415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13018kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402,0 € et 1898,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Samuel darnanville EI, agent commercial (RSAC 990471484)

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