Maison à vendre 7 pièces - 193 m2 ST MITRE LES REMPARTS - 13
Ref : 1491
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement calme et recherché, en bout d'impasse.
D'une superficie d'environ 200 m² habitables, ce bien se compose de deux habitations distinctes :
un appartement T3 en rez-de-chaussée,
un appartement T4 au premier étage,
Les deux niveaux peuvent être reliés par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants (idéal pour un projet locatif, une habitation intergénérationnelle ou une profession libérale).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre, la maison étant en excellent état général.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 936 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang et la pinède.
Ce terrain offre également un potentiel de détachement parcellaire et de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Vous profiterez également d'un garage, d'un cadre verdoyant, et d'un emplacement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
À découvrir sans tarder.
D'une superficie d'environ 200 m² habitables, ce bien se compose de deux habitations distinctes :
un appartement T3 en rez-de-chaussée,
un appartement T4 au premier étage,
Les deux niveaux peuvent être reliés par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants (idéal pour un projet locatif, une habitation intergénérationnelle ou une profession libérale).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre, la maison étant en excellent état général.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 936 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang et la pinède.
Ce terrain offre également un potentiel de détachement parcellaire et de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Vous profiterez également d'un garage, d'un cadre verdoyant, et d'un emplacement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 229,8 m2
- Surface habitable : 193 m2
- Surface terrain : 936 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (36 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (2 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Garage (36,2 m2)
- Dégagement (16,1 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Salon (36,3 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Entrée (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2318 €
À proximité
- Autoroute : 1KM
- Bus : 500M
- Commerces : 1KM
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Bien proposé par
Enzo
d'anna
EI, agent commercial (RSAC 842349532)
