Appartement à vendre 2 pièces - 49,65 m2 MARTIGUES - 13
Ref : 1497
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Appartement T2 avec grand balcon Martigues Ferrières
Situé dans le secteur recherché de Martigues Ferrières, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements optimisés.
Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Celle-ci est boxable, offrant la possibilité de créer un garage fermé pour plus de sécurité et de confort.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter sans tarder !
Situé dans le secteur recherché de Martigues Ferrières, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements optimisés.
Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Celle-ci est boxable, offrant la possibilité de créer un garage fermé pour plus de sécurité et de confort.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 49,7 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Entrée (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Enzo
d'anna
EI, agent commercial (RSAC 842349532)
