Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87 m2 MARTIGUES - 13
Ref : 1584
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 traversant de 87 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au 1er étage avec ascenseur.
Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'un grand balcon donnant sur un jardin sans vis-à-vis et de nombreux rangements. Il dispose d'une grande cuisine avec cellier, une buanderie dans l'entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux. Salle de bain neuve ainsi que trois grandes chambres dont une avec placards intégrés.
Environnement de qualité : commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), marchés locaux, écoles maternelles, primaires et collèges accessibles, espaces verts et promenades en bord d'eau, port et plages à courte distance.
Quelques travaux de mise à jour offrent une réelle opportunité de valorisation : électricité à prévoir ainsi que rafraîchissement des murs et du sol du séjour. Chauffage individuel électrique. Diagnostic énergétique : classe C estimation des charges de consommation : 1 100 à 1 500 € par an.
pour visiter hésitez pas a nous contactez.
Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'un grand balcon donnant sur un jardin sans vis-à-vis et de nombreux rangements. Il dispose d'une grande cuisine avec cellier, une buanderie dans l'entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux. Salle de bain neuve ainsi que trois grandes chambres dont une avec placards intégrés.
Environnement de qualité : commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), marchés locaux, écoles maternelles, primaires et collèges accessibles, espaces verts et promenades en bord d'eau, port et plages à courte distance.
Quelques travaux de mise à jour offrent une réelle opportunité de valorisation : électricité à prévoir ainsi que rafraîchissement des murs et du sol du séjour. Chauffage individuel électrique. Diagnostic énergétique : classe C estimation des charges de consommation : 1 100 à 1 500 € par an.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1 m2)
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
