Maison à vendre 4 pièces - 77 m² MARTIGUES - 13

Maison de 77m² avec STUDIO INDEPENDANT DE 16,45m2 , prête à emménager. Située dans le quartier Ferrières de Martigues. En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour de 17m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 14m², idéale pour préparer vos repas dans un style contemporain. A l'étage, trois chambres accueillent la vie familiale, dont une spacieuse de 15m² avec vue sur l'étang, une salle d'eau en travertin et un placard offrent tout le confort nécessaire.
Une dépendance de 16m², aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible constitue un espace supplémentaire parfait pour un revenu locatif, bureau à domicile ou un logement pour un invité. Un extérieur très calme de 200m2 complète ce bien.

Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques pas, assurant un accès rapide aux lignes principales du réseau urbain et facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est également très pratique pour les familles, avec des écoles primaires et maternelles accessibles en moins de dix minutes à pied, garantissant un quotidien serein pour les plus jeunes.

À proximité, vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces de loisirs : un centre sportif, deux parcs verdoyants et un cinéma se trouvent à quelques minutes offrant de multiples options de détente. Le DPE de la maison est classé C, témoignant d'une performance énergétique correcte. Cette résidence allie praticité, confort et un environnement familial, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.