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Appartement à vendre 4 pièces - 67,20 m2 CASSIS - 13

Ref : 1548

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 67.2 m2 - CASSIS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
Appartement à vendre - 4 pièces - 67.2 m2 - CASSIS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Exclusivité
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Description

CASSIS En exclusivité, appartement T4 d'exception au dernier étage avec vue mer

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous propose en exclusivité un bien rare et recherché, idéalement situé en plein cœur de Cassis, à seulement 300 mètres du port.

Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce superbe appartement de type 4, situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement a été refait à neuf avec beaucoup de goût et offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et confortable. Chaque espace a été pensé pour allier charme, fonctionnalité et qualité de finition.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : en plein centre de Cassis, avec toutes les commodités à proximité immédiate, vous profitez d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement du port, des commerces, des restaurants et de l'ambiance unique qu'offre ce village emblématique du littoral.

Vous serez également séduit par sa magnifique vue dégagée sur la mer, véritable atout de ce bien qui lui confère un charme rare et une dimension exclusive.

Une cave complète ce bien.

Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Loggia (4 m2)

À savoir

À proximité

  • Mer : 300metres
  • Commerces : 200 metres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

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