Century 21 Icaza Immobilier

maison à vendre 5 pièces - 120 m2 PORT DE BOUC - 13

Ref : 121
404 250 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

A NE PAS RATER...

Au calme dans un quartier résidentiel.
Très jolie villa familiale 6 pièces de 115 m2 + sous-sol semi-enterré de 120 m2 aménagé en appartement + garage de 30 m2 sur terrain arboré et piscinable d'environ 600 m2.

- RdC : spacieuse cuisine fermée, un salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m2, un deuxième salon, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage : 4 belles chambres dont 3 avec terrasse, une salle de bain et un wc séparé.

A noter : un cuisine d'été, un puit, panneaux solaires (2 000€ / an), 2 places de stationnement sur terrain et 2 autres en extérieur.

Beaucoup de potentiel...

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Double séjour (22,9 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (9,7 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Séjour (11,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

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