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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 PORT DE BOUC - 13

Ref : 369

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - PORT DE BOUC - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

MAISON DE VILLE R+1 140m2

Cette maison située en centre-ville face au canal, vous séduira par son charme et sa situation géographique. Dans un quartier calme et à deux pas de toutes commodités, avec facilité de stationnement, elle dispose en rez-de-chaussée de 70m2 : d'un hall d'entrée, un salon-séjour , un bureau, une cuisine indépendante, un wc.
A l'étage de 70m2 : quatre belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains, un wc.
La hauteur sous plafond de 3m apporte à chaque pièce un beau volume et accentue le charme de cette belle bâtisse.
Vous apprécierez son patio ensoleillé et joliment végétalisé de 40m2 pour vous restaurer et vous prélasser, doté d'un barbecue et four à pain. Egalement une dépendance de 23m2 à aménager.

Pas de vis à vis
Belles prestations
Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Bureau (8,2 m 2)
    • Séjour (37,4 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Rangement (1,7 m 2)
    • Hall (6,2 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dressing (3,7 m 2)
    • Hall (10,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

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