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Maison à vendre 4 pièces - 148,90 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 429

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
236 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 148.9 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Villa de Caractère 148 m² | Terrain 900 m² | Piscine & Cuisine d'Été
Dotée d'un charme rare et d'une originalité certaine, cette belle villa de 148 m² habitables saura séduire les amateurs de belles demeures à l'âme authentique.
Dès l'entrée, la fontaine vous accueille et annonce d'emblée le cachet et le soin apportés à cette propriété d'exception.
La villa se compose de trois chambres dont une pouvant aisément faire office de bureau, offrant ainsi une belle polyvalence pour les familles comme pour les télétravailleurs.
Le terrain de 900 m², généreux et bien aménagé, dispose d'un puits et accueille une piscine de 18 m² agrémentée de sa cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud.
alliant charme provençal, confort et art de vivre.
Contactez votre agence Century 21 Martigues pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 900 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (43,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Buanderie (19,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Hall (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Cour

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

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