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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 456

433 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Century 21 Icaza Immobilier MARTIGUES vous propose...

Au calme située dans une impasse, dans un quartier recherché, très jolie maison de plain pied d'environ 90 m2 sur un terrain piscinable de 688m2 agréablement arboré, doté d'une piscine hors sol, un grand garage de 35m2, terrasse, espace barbecue et four à pizza.
Vous serez séduit par la luminosité des pièces de cette maison.
- cuisine indépendante aménagée & équipée
- salon-séjour de 27m2 avec poêle à granules, grande baie vitrée donnant sur une véranda.
- 3 chambres avec placard intégré
- une salle de bain
- un wc séparé
Mais aussi : Combles et sous-sol isolés et aménageables.

Remarquablement entretenue...
Beaucoup de charme...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Rangement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
238
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2050,0 € pour 2021

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