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maison à vendre 3 pièces - 121,11 m2 FOS SUR MER - 13

Ref : 790

249 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 121.11 m2 - FOS SUR MER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose cette charmante maison de ville T3 d'environ 121m² sur la commune de Fos sur Mer, idéalement située à proximité des commerces et à 2mns des axes routiers principaux.

Elle se compose comme suit :
En rdc : Une chambre avec un dressing, une salle de bain et un WC vous donnant l'opportunité d'en faire une dépendance pour vos enfants adolescents ou en location.
Au 1er : Vous y trouverez une mezzanine surplombant une magnifique pièce à vivre et cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur la terrasse d'environ 25 m².
Mais aussi, fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants électrique, climatisation ainsi qu'un garage de plus de 25 m².

Bien rare à la vente !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,9 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Séjour (63,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Terrasse (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Ballon 1an/Elec 3ans/cuisine 1an/sol sejour 2ans/mezzanine 4ans Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Mise a jour du niveau 0
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2021

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