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appartement à vendre 4 pièces - 83,22 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 957

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.22 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Superbe Appartement T3/4
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Découvrez en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier, à MARTIGUES Ferrières ce très bel appartement de type T3/4 d'environ 83m² de surface habitable entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.

Il est composé, pour les pièces de vie, d'un séjour lumineux de 30m², avec extérieur de 7m² vue dégagée, et d'une belle cuisine équipée indépendante.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie.
Vous avez la possibilité de créer facilement une 3ème chambre.

Mais aussi, double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible, VMC neuve.

Pour l'extérieur, la résidence vous offre des espaces arborés en pied de colline, un espace commun pour ranger vos vélos, poussettes, trottinettes, etc et plusieurs places de stationnement libres à votre disposition.

Ecole maternelle et primaire accessible à pieds.

Appartement remarquablement entretenu.

A savoir : Les charges de copropriété de 190 euros par mois, comprennent chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs et espaces verts, les services du syndic, la maintenance du portail automatique et l'assurance de la copropriété. Façade refaite. Pas de travaux en cours ou à voter.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Rangement (4,4 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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