Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 MARTIGUES - 13
Ref : 968
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ Appartement T3 Martigues Ferrières Idéal investissement
Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3, situé dans le secteur recherché de Martigues Ferrières.
Le bien se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.
Un locataire est actuellement en place, avec un bail en cours prenant fin dans un an et demi, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
8% de rentabilité locative brut.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues.
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Le bien se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande buanderie, offrant un espace de rangement appréciable.
Un locataire est actuellement en place, avec un bail en cours prenant fin dans un an et demi, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
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L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Balcon (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 606 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 2424,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Enzo
d'anna
EI, agent commercial (RSAC 842349532)
