Appartements avec balcon à acheter à Martigues avec CENTURY 21 Icaza Immobilier
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements au 1er semestre 2023 en région PACA par notre agence immobilière martégale CENTURY 21 Icaza Immobilier et quelles sont les raisons de vous loger à Martigues ?
A l'échelle hexagonale, le 1er semestre 2023 se caractérise par une baisse des volumes de ventes consécutive à l’augmentation constante des taux de crédit, tandis que les prix des appartements sont relativement stables -accusant une légère baisse de l’ordre de -1,7 % sur un an pour atteindre 4 198 euros le mètre carré. Marqué par une évolution des prix à la hausse sur le segment des appartements, à hauteur de +2,7 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 4 641 euros, le marché immobilier de l’ancien en région PACA au 1er semestre 2023 affiche une vitalité continue. L’acquisition d’un appartement de 57,7 m² nécessite désormais un budget de 278 915 euros en moyenne.
Surnommée la « Venise provençale », Martigues conjugue quiétude d’un environnement naturel d’exception et vitalité citadine. Patrimoniale et labellisée « Ville d’art et d’histoire », la cité martégale bénéficie d’un cadre de vie apprécié de ses riverains comme des touristes à la faveur de son emplacement privilégié entre Grande Bleue et étang de Berre. D’accès aisé et bien équipée, elle offre un quotidien facile à vivre aux familles grâce à ses infrastructures scolaires de choix et équipements sportifs comme culturel de qualité. Pour en savoir plus sur les nombreux atouts de la ville de Martigues, c’est ici.
Visite guidée de trois appartements de 2, 3 et 4 pièces avec extérieur à vendre en exclusivité à Martigues dans notre agence immobilière CENTURY 21 Icaza Immobilier
Notre agence bucco-rhodanienne CENTURY 21 Icaza Immobilier concentre un large choix de biens disponibles à l'achat comme à la location pour répondre à vos attentes. Plus précisément, vous êtes en quête d’un appartement avec extérieur pour y loger à l’année, en villégiature voire à titre d’investissement ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier.
Comptez 135 000 euros pour un T2 -vendu loué jusqu’en 2026, idéal investisseur-, d’une surface de 42,5 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte prolongée par un balcon, une belle chambre, outre une place de parking privative, étendu au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, proche des axes autoroutiers et du centre-ville de Martigues, 265 000 euros pour un T3 développant 64 m² avec un bel espace à vivre, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 25 m², deux chambres, une salle d'eau, niché au 1er étage d’une résidence recherchée, fermée et sécurisée, implantée dans le quartier de la Jonquiere, et jusqu’à 475 000 euros pour un appartement de standing climatisé, alliant confort et prestations haut de gamme, d’une superficie de 98 m² distribués en quatre pièces, comprenant un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 30 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois spacieuses chambres, deux salles d’eau, doté d’une place de stationnement privative et situé dans un immeuble édifié au sein d’un quartier prisé à Martigues.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier d'achat, de vente ou de location à Martigues, Sausset-les-Pins, Port-de-Bouc ou Saint-Mitre-les-Remparts avec notre équipe des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Icaza Immobilier
Acteur incontournable de l’immobilier martégal, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier a pour cœur de métier la vente, la location, la gestion locative et le syndic. Animée par Jean-Baptiste CAZARUC -Président structure générale-, elle est composée de conseillers et d'assistantes dévolus au pôle transaction, des conseillères et des gestionnaires dédiées au service location et gestion locative, outre une gestionnaire et une comptable en charge du syndic. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, ils déploient leurs compétences reconnues et connaissance affinée du secteur martégal au service de tous les porteurs de projets immobiliers. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Icaza Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence bucco-rhodanienne.
Vous envisagez d’acheter un appartement avec ou sans extérieur voire une maison à Martigues ou alentours ? Découvrez les étapes successives pour conduire votre projet immobilier en toute sérénité. A l’issue d’un point financier avec votre banque ou un courtier, le professionnel immobilier de votre choix réalise à votre domicile une estimation de votre logement actuel -si vous êtes propriétaire et que le fruit de la vente fait partie de votre plan de financement. S’ensuivent les visites des biens correspondant à vos attentes avant d’opter pour l’appartement ou la maison répondant à vos besoins et votre budget, au regard de l’offre de biens disponibles sur le marché immobilier local. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez votre financement avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.
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Parlons de vous, parlons biens.