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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1203

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
  • maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Icaza Immobilier Maison de ville pleine de charme au cœur de Martigues !

Située en plein centre-ville, cette maison de ville en R+2 offre une belle combinaison de volumes, de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour cosy, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une agréable cour extérieure avec point d'eau un vrai plus en centre-ville !
Au 1er étage, deux chambres lumineuses dont une spacieuse de 18 m², une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, un espace de plus de 25 m² aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier.

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette pépite en centre-ville contactez-nous sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

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