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Maison à vendre 4 pièces - 91,20 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1230

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.2 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Century21 Icaza immobilier vous propose a la vente Maison 4 pièces Martigues (13500)

Située dans un secteur ultra-résidentiel, arboré et particulièrement calme de Martigues, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 92 m², édifiée sur un terrain clos de 240 m².

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres confortables. La disposition de cette maison offre un véritable potentiel pour accueillir votre projet de vie familiale dans un cadre serein et verdoyant.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), vous profiterez à la fois d'un environnement paisible et d'une grande facilité de vie au quotidien.

Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Une opportunité rare dans un secteur recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage/remise au gout du jour/electrecite
  • Taxe foncière : 1572 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

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