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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,49 m2 ISTRES - 13

Ref : 1658

830 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.49 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Istres.
Logé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien traversant et fonctionnel dispose d'un agencement optimal.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux et spacieux, facile à meubler.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien séparée.
Deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

Les "plus" qui font la différence :

Emplacement idéal : le centre-ville, ses commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Deux places de parking privatives incluses pour stationner en toute sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 590 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € TTC
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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