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maison à vendre 2 pièces - 36,13 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 771

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 36.13 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Icaza Immobilier à Martigues vous propose à la vente cet appartement de plus de 36m2 en rez-de-chaussée d'une maison de ville.
Rare à la vente, ce T2 transformé en studio a été rénové dans son intégralité. Situé dans le centre ancien de Martigues, vous bénéficierez d'un environnement atypique et très agréable.
Cet appartement présente une mezzanine de 12m2 environ (hors Carrez) qui peut servir de rangement.
Formidablement bien placé, cet appartement est extrêmement rentable pour location saisonnière notamment.

Coté stationnement, de nombreuses places de parking extérieures sont à disposition et gratuites.
Les commerces, les moyens de transport et autres commodités sont à proximité du bien.
Alors, n'attendez plus et contactez nous vite pour visiter!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Couloir (2,6 m2)
    • Mezzanine (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 480 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 810,0 € pour 2023
Bien proposé par Rodolphe malet EI, agent commercial (RSAC 905219333)

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