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maison à vendre 7 pièces - 238,10 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 779

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 238.1 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, de 238 m² + combles aménageables, située sur un terrain plat et arboré de 859 m².

Cette maison est composée de deux appartements : un T4 et un T3.

Le premier appartement T4 est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Il comprend un salon, une cuisine/salle à manger, trois chambres à coucher, une salle de bains et des combles aménageables. Les chambres sont équipées de grands placards, idéal pour ranger vos affaires. La cuisine est équipée et permet de recevoir des invités. Le salon est un espace confortable pour se détendre après une longue journée de travail devant un feux de cheminé.

Le deuxième appartement T3 est également lumineux et spacieux, avec une cuisine, un salon, deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Les chambres sont équipées de placards pour un rangement optimal.

Le terrain plat et arboré de 859 mètres carrés entoure la maison, offrant une belle vue sur la nature et un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une piscine ou un jardin potager.

La maison est également proche des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

En résumé, cette maison est idéale pour les personnes cherchant à avoir une grande maison de famille ou pour les propriétaires qui souhaitent louer les deux appartements séparément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 271,2 m2
  • Surface habitable : 238,1 m2
  • Surface terrain : 859 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (21,8 m2)
    • Double séjour (18 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • palier (8,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Autre (33,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA93kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/07/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 669,0 € pour 2017

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