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maison à vendre 4 pièces - 129,03 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 836

455 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 129.03 m2 - MARTIGUES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Icaza Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Icaza Immobilier vous propose en exclusivité cette très charmante maison de plein pied d'environ 130m2 habitable sur un terrain de 1035m2 située dans un quartier recherché de Martigues.
Très lumineuse, cette maison très bien entretenue est composée d'une cuisine indépendante dotée de beaucoup de charme, d'un double salon/séjour, d'une pièce bureau, de 3 belles chambres dont une que l'on peut considérer comme parentale ainsi que d'un WC indépendant.
La terrasse donnant sur le jardin exposée Est/Sud permet de profiter pleinement du soleil. De part sa surface, son barbecue, son point d'eau, vous profiterez de bons moments en famille.
Coté stationnement, un garage est à disposition, ensuite, d'autres véhicules peuvent prendre place devant la maison.
Ce bien rare à la vente n'attend que vous!!!
Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite......

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1035 m2
  • Surface habitable : 129,0 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Bureau (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Rodolphe malet EI, agent commercial (RSAC 905219333)

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